{"id":5106,"date":"2022-09-07T08:00:28","date_gmt":"2022-09-07T06:00:28","guid":{"rendered":"http:\/\/oakconstructora.vl29103.dinaserver.com\/quant-es-paga-diva-a-la-reforma-dun-pis\/"},"modified":"2026-08-06T16:08:18","modified_gmt":"2026-08-06T14:08:18","slug":"quant-es-paga-diva-a-la-reforma-dun-pis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/oakconstructora.com\/ca\/quant-es-paga-diva-a-la-reforma-dun-pis\/","title":{"rendered":"Quant es paga d’IVA a la reforma d’un pis?"},"content":{"rendered":"\nJa has decidit que vols fer una reforma a casa teva, per\u00f2 encara et queda un dubte per resoldre:<\/span> Quina quantitat d’IVA em correspon pagar per la reforma d’un pis?<\/b> Aquest aspecte tamb\u00e9 de vegades genera confusi\u00f3 aix\u00ed que revelarem els dos tipus d’IVA de reformes de pis que existeixen actualment.<\/span> \n\n[segundo_banner_blog_esp]\n

Els dos tipus d\u00b4IVA en reformes de pisos: 10% o 21%?<\/strong><\/h2>\nEn primer lloc, cal saber que l’IVA no \u00e9s un impost fix, sin\u00f3 que es tracta d’un<\/span> percentatge variable<\/b> que s’aplica a les factures. En l’\u00e0mbit de les<\/span> reformes de la llar<\/b> , segons les condicions que veurem de seguida, aquest percentatge pot ser del<\/span> 21% o del 10%.<\/b>\n\nNormalment, les p\u00f2lisses d’asseguran\u00e7a de la llar ofereixen als seus titulars cobertures per fer front a les diferents avaries. Tant si pagues directament aquesta reforma, com si ho fa la teva entitat asseguradora, el cost estar\u00e0 gravat per IVA encara que aix\u00f2 s\u00ed, no ser\u00e0 en la mateixa proporci\u00f3. De fet, per fixar-ne l’import, es t\u00e9 en compte qui pagui i qui contracta la feina. <\/span>\n
#Primera idea: Si tu mateix contractes els serveis, ets el titular de la factura que t’emeti el professional i el responsable de pagar-la. Aix\u00ed, se t’aplicar\u00e0 un IVA redu\u00eft del 10%. <\/b><\/span><\/blockquote>\n\"IVA\n

Quan se sol aplicar? <\/b><\/h2>\nEn obres de renovaci\u00f3 i reparaci\u00f3 d’habitatges per a \u00fas particular sempre que es compleixin aquestes caracter\u00edstiques: <\/span>\n
    \n \t
  1. Qui fa la reforma \u00e9s una persona f\u00edsica<\/b> , no una empresa o societat i l’\u00fas de l’immoble ha de ser el d’habitatge. Per tant, si has comprat o llogat un local comercial per establir el teu negoci amb la idea de reformar-lo, en aquest cas, es gravar\u00e0 amb el 21%.<\/span> <\/li>\n \t
  2. Que hagin passat, almenys, dos anys de la construcci\u00f3<\/b> (o darrera rehabilitaci\u00f3) de l’habitatge on es far\u00e0 la reforma integral.<\/span> <\/li>\n \t
  3. Que els<\/b> materials que es necessiten no superin el 40%<\/b> de la base imposable (cost) de loperaci\u00f3. La bona not\u00edcia \u00e9s que els materials habituals en una reforma (maons, ciment, marcs de finestres, rajoles\u2026) no solen superar aquest 40% perqu\u00e8 implicaria un \u201cesc\u00e0s\u201d benefici per al professional que s’encarrega.<\/span> <\/li>\n<\/ol>\n
    #Segona idea:<\/b> Ara b\u00e9, en els altres casos on no es compleixen aquestes condicions o si \u00e9s la teva asseguradora l’encarregada de localitzar els treballadors, contractar-los i pagar-los, l’IVA \u00e9s del 21%.<\/b> <\/span><\/blockquote>\nEn situacions m\u00e9s espec\u00edfiques es pot aplicar<\/span> el tipus redu\u00eft, com indica<\/b> aquesta web oficial.<\/b><\/a> Per\u00f2 resumint, si es tracta d’una persona f\u00edsica i l’habitatge t\u00e9 dos anys d’antiguitat o ha passat aquest temps des de l’\u00faltima reforma, ens podem beneficiar de l’IVA redu\u00eft en tots els treballs de paleta i en aquells destinats a millores en fontaneria, electricitat, fusteria pintura, sostres d’escaiola\u2026<\/span> \n\nEn aquells casos en qu\u00e8 l’asseguradora o una altra empresa \u00e9s la que contracta els serveis de reparaci\u00f3 de danys, l’IVA que ha de ser enregistrat per les operacions \u00e9s del 21%. En aquest cas, qui obt\u00e9 la garantia de reparaci\u00f3 \u00e9s l’entitat que els ha sol\u00b7licitat, ja que la factura va emesa a nom seu. <\/span> <\/span>\n\nL\u00f2gicament, en el cas que la responsable de reparar els danys sigui una empresa asseguradora, nosaltres no ens haurem de preocupar del gravamen aplicable, ja que la relaci\u00f3 professional es d\u00f3na entre empreses i han de seguir els seus propis protocols respecte a la normativa vigent. <\/span>\n\nPer aix\u00f2, una bona idea a l’hora de contractar una asseguran\u00e7a de llar \u00e9s garantir que no nom\u00e9s protegeix la nostra llar del pitjor que pugui succeir, sin\u00f3 tamb\u00e9 d’altres aspectes quotidians que tenen un cost per a la nostra butxaca que, en la majoria dels casos, \u00e9s imprevist. <\/span>\n\nSi les teves necessitats s\u00f3n altres i vols acollir-te al tipus d’IVA per reformar un pis m\u00ednim, per\u00f2 no saps ben b\u00e9 com, et podem ajudar.<\/span> <\/span>\n\nSi tens m\u00e9s dubtes,<\/span> podem atendre’t personalment<\/span><\/a> i respondre’ls. Perqu\u00e8 abans de comen\u00e7ar una reforma, \u00e9s important que estiguis segur i tranquil. Com la gaudir\u00e0s si no \u00e9s aix\u00ed?<\/span>\n\n[banner_blog_esp]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Ja has decidit que vols fer una reforma a casa teva, per\u00f2 encara et queda un dubte per resoldre: Quina quantitat d’IVA em correspon pagar per la reforma d’un pis? Aquest aspecte tamb\u00e9 de vegades genera confusi\u00f3 aix\u00ed que revelarem els dos tipus d’IVA de reformes de pis que existeixen actualment. [segundo_banner_blog_esp] Els dos tipus […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[215],"tags":[],"class_list":["post-5106","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-reformes"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oakconstructora.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5106","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/oakconstructora.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/oakconstructora.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oakconstructora.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oakconstructora.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5106"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/oakconstructora.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5106\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5108,"href":"https:\/\/oakconstructora.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5106\/revisions\/5108"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oakconstructora.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5106"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/oakconstructora.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5106"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/oakconstructora.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5106"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}