El Govern recupera la deducció a l’IRPF per rehabilitar un habitatge

juny. 2021 Rehabilitació

reducciones irpf rehabilitacion vivienda scaled 1

El Govern recupera la deducció a l'IRPF per rehabilitar un habitatge

Bones notícies per a pràcticament tots els ciutadans i, sobretot, per al medi ambient. La deducció fiscal per a la rehabilitació d’habitatge retorna amb unes condicions molt sucoses. Informa’t i aprofita-les!

L’objectiu, un entorn urbà més verd

La deducció fiscal per a rehabilitació d’habitatge es reprèn després que caigués davant la greu situació econòmica que va patir Espanya el 2013. Això sí, ara amb un objectiu diferent: crear entorns urbans més verds, eficients i respectuosos amb el medi ambient. Cal complir els objectius europeus ja pactats sobre el canvi climàtic i aquesta és una eina per fer-ho. Hi ha més coses: el Govern planteja, a través dels seus nous programes , activar el sector de la construcció i la rehabilitació, generant més ocupació i impulsant l’economia nacional.

¡Fins a un 90% de la teva rehabilitació o reforma et pot sortir gratis! (I no és difícil aconseguir-ho)

Tant? Sí, com ho llegeixes. 450 milions procedents de fons europeus estaran disponibles per aconseguir aquesta reurbanització ecològica que implica tant a propietaris de cases particulars , com a comunitats de veïns, empreses i ajuntaments . Per entendre bé com ens podem fer amb els recursos que ens permetin arribar al màxim percentatge possible de deducció fiscal per a rehabilitació d’habitatge, és important tenir en compte el següent. Els ajuts per a la rehabilitació o reforma de casa teva es divideixen en dos:

Ajuts directes a la rehabilitació de la llar.
Deduccions fiscals per la rehabilitació i la reforma de l’habitatge.

Ajuts directes per a la rehabilitació de l’habitatge

El percentatge del que ens podem beneficiar va des d’un 35% a un 100%.

Els finançaments de més import van destinats a procediments integrals per a la regeneració urbana a llocs que es troben en risc d’exclusió social.
La resta de famílies no pertanyents a algun d’aquests barris o veïnats poden arribar a beneficiar-se entre el 35% i el 70%. El percentatge dependrà de quant ens lliurem a complir l’objectiu de reduir la despesa energètica de l’habitatge o la comunitat i l’ús d’energies no renovables.

Deduccions fiscals per rehabilitar el teu habitatge

Hi ha tres tipus de deducció: del 20%, del 40% o del 60% i cal recalcar que no se’n poden beneficiar les empreses. Deducció del 20% de l’IRPF: Cal reduir un mínim d’un 7% la demanda energètica. Cosa que pot no requerir necessàriament obres. Si en té prou de canviar les finestres per unes de millor qualitat, igualment podràs obtenir la deducció del 20% si acredites haver reduït amb els canvis aquest 7%. Deducció del 40% de l’IRPF : Podem obtenir aquest benefici fiscal si reduïm un 30%, com a mínim, la necessitat de fer servir energia de fonts no renovables. Igualment cal acreditar-ho mitjançant un certificat deficiència energètica de lhabitatge. Deducció del 60% de l’IRPF : Està destinada per a les rehabilitacions i reformes d’edificis sencers amb ús residencial. En aquest cas, el benefici s’aplica a cada propietari de manera individual en relació amb les quantitats abonades per dur-les a terme. Per obtenir-la, cal haver reduït un 30% la demanda energètica de fonts no ecològiques o aconseguir un certificat deficiència energètica amb les lletres A o B.

Com puc arribar al 90% de deducció fiscal?

A hores d’ara, ha quedat en evidència que els que més es beneficiaran de les ajudes per a la rehabilitació d’habitatges són les famílies. Si es pren com a referència la subvenció mitjana que és del 50% i la rebaixa fiscal mitjana, que està en el 40%, podríem aconseguir l’anhelada deducció del 90%. Com veus, el pla està pensat per combinar els ajuts amb les deduccions per a rehabilitació d’habitatge de manera que puguem obtenir el màxim percentatge possible. Sobretot, recorda que no sempre cal fer grans obres. Consulta quines accions serien necessàries per poder realitzar la teva rehabilitació obtenint en el màxim percentatge possible, amb la mínima intervenció i cost aquí .